Contacto: compro su proindiviso en toda España

Compro su proindiviso. Si tiene una parte indivisa de una vivienda —una herencia entre hermanos, un piso compartido con su expareja o una participación que nadie quiere comprar— llámenos y le decimos qué pagamos por ella. La valoración es gratuita, no le pedimos exclusividad y no tiene que convencer a nadie más.

Puede comprobar por su cuenta la base legal de la operación: el artículo 399 del Código Civil reconoce a cada copropietario la facultad de disponer libremente de su cuota.

En esta página

• Cómo contactar con nosotros
• Qué necesitamos saber para hacerle una oferta
• Qué ocurre después de su llamada
• Preguntas frecuentes antes de llamar
• Datos de la empresa

📞 609 12 41 49 · 📱 609 05 96 81 · ☎️ 91 315 92 04
✉️ capitalprivado31@gmail.com

Cómo contactar con nosotros

Lo más rápido es el teléfono: en la misma llamada podemos decirle si su caso encaja y qué orden de magnitud tiene la oferta. Si prefiere escribir, envíenos un correo electrónico con los datos básicos y le respondemos con una primera estimación.

Atendemos consultas de toda España. No hace falta que se desplace: la documentación se puede enviar por correo electrónico y la firma se hace en la notaría que resulte más cómoda para usted.

Qué necesitamos saber para hacerle una oferta

• Dónde está el inmueble: municipio, calle y, si la tiene a mano, la referencia catastral.
• Qué porcentaje es suyo: un tercio, la mitad, un octavo… El porcentaje exacto figura en la escritura y en la nota simple del Registro.
• Cuántos copropietarios son y qué relación tienen entre ustedes.
• Si alguien vive en la vivienda o está alquilada, y desde cuándo.
• Si hay cargas: hipoteca pendiente, embargos, deudas con la comunidad de propietarios o recibos de IBI sin pagar.
• Si la herencia está adjudicada e inscrita en el Registro de la Propiedad o todavía está pendiente.

Si no tiene todos estos datos, no se preocupe: le indicamos cómo conseguir la nota simple y qué documentos pedir. Tiene el listado completo en la guía sobre cómo vender un proindiviso.

Qué ocurre después de su llamada

1. Revisamos la documentación y comprobamos la situación registral de su participación.
2. Le damos una cifra concreta por su cuota y le explicamos cómo la hemos calculado.
3. Si acepta, nos ocupamos de la notificación fehaciente al resto de comuneros para cerrar el derecho de retracto.
4. Firmamos ante notario y usted cobra en el momento de la firma.

Preguntas frecuentes antes de llamar

¿La consulta me obliga a algo? No. Le damos una cifra y usted decide. No firmamos nada previo ni le pedimos exclusividad.

¿Tienen que estar de acuerdo mis hermanos? No. El artículo 399 del Código Civil le permite vender su cuota sin autorización del resto de copropietarios.

¿Cuánto tardan? Depende de la documentación y del plazo de retracto, pero cuando el expediente está completo la operación se cierra en semanas, no en años.

¿Cuánto voy a cobrar? Menos que el valor proporcional del inmueble completo, porque una parte indivisa vale menos que la suma de sus partes. Puede ver cómo se calcula en cuánto vale un proindiviso.

Datos de la empresa

Trato personalizado, máxima seriedad y discreción. La información que nos facilite se utiliza únicamente para valorar su participación, según lo indicado en el aviso legal y la política de privacidad.